合阳| 浮梁| 柳江| 积石山| 双流| 孝感| 中卫| 麦积| 忠县| 东兰| 百度

新闻网(jg1iw1.zhendouwang.xyz)

2019-08-19 09:12 来源:汉网

  春风渐暖,轻抚大地,花骨朵仿若听见神秘召唤,纷纷绽放。企业密切关注进展从实际数据来看,中美双边贸易领域都相对集中。

  【趋势】社区商业遍地开花除传统流量明星五一商圈外,随着长沙各地房地产住宅项目的交付、入驻,成规模的居民聚集区附近,也相继出现大型购物中心或中小型社区商业项目。原标题:无牌无证!7旬老人驾驶老年代步车失控撞人,你身边有吗?近年来,电动老年代步车在全国各地兴起,但这种车不具备上路资质,一些老年人驾驶上路存在一定的安全隐患。

  2016年年底,弟弟突发脑溢血,经抢救虽然脱离了生命危险,但从此就失去了自理能力,瘫痪在床。受利益驱使仍有商家非法生产销售见到记者有意购买老年代步车,老板热情的介绍起来,但当记者询问没有驾驶证是否可以上路,又是否可以上牌时,店老板十分警惕,表示这种车的确不能上牌,不能在市区行驶,但却可以在乡镇开。

  3月21日,江苏省兴化市人民法院在官方微信发布了相关案情,更多细节也浮出了水面。近日,记者采访记录了这位生命强者的心路历程。

  钱汉平还特别提醒广大考生和家长,选择国际班时,要看《中考指南》里有没有这所学校,有没有这个项目,如果没有,一旦出现纠纷没有保障。原标题:公职人员早餐后毒品尿检呈阳性:面馆用罂粟壳煮汤新华社3月23日讯3月20日早晨,冷水江某单位的公职人员姜某、周某和潘某在冷水江市东站社区一粉面馆吃完饭后来到单位,刚好赶上冷水江市正在对该单位公职人员和党员干部进行毒品尿检。

  刘某又将上述信息出售给严某。几人事先设计好,让小敏与小新都拿到A,然后要求二人发生性关系,小敏坚决反对。

  小雨便打电话给自己的同学小敏,哄骗加上威胁后,将小敏从所住小区带到宾馆。记者了解到,目前,在南京的单车企业中,处罚式约束已初见端倪。

  执法人员立即将该车拦停,司机拒不承认拒载事实。美国时间3月22日,总统特朗普正式签署了备忘录,宣布对总值600亿美元规模的自中国进口商品加征关税。

  潇湘晨报记者黎棠通讯员邓竹君李敏娜考题扫描行测:考查面广,注重积累上午,行政职业能力测验考试结束后,很多考生的第一反应还是时间紧,做不完。

  故法院作出如上判决。百花齐放春意浓,赏花踏春正当时。

  昨日土拍另一个变数是栖霞区尧化街道的G08天林市场地块,该地块出让面积平方米,为商办混合用地,挂牌出让起始价为10亿,未设置最高限价,最终居然遭遇流拍。今天我们要说的这个戏精,小编觉得奥斯卡欠他一个小金人......先造假,博取女方信任这位戏精的名字叫做段某星,为了接近女方,一人曾扮演了多个角色,以谈恋爱为名同时和五六名女性交往。

  百度 (茶陵公安)另外葛山荣还涉嫌其他违纪问题,2017年12月葛山荣受到党内严重警告处分。

责编:

乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线:400-606-6969

乐居

正在发生

正在乐推

  • 虹海金岸 效果图

    虹海金岸
    惠东房预许字第2014012号
    惠东县宝安鸿基房地产开发有限公司

    尚未公布有效期:

    惠东县港口镇双月湾滨海度假区

    在线咨询
    微信扫码 一键拨打
  • 龙林上观三期 效果图

    龙林上观三期
    惠房预许字(2010)第031号
    馨雅康地产

    尚未公布有效期:

    惠阳区惠南大道好益康一路(惠南大道与永兴路交汇处)

    在线咨询
    微信扫码 一键拨打
  • 龙光城 效果图

    龙光城
    惠湾房预许字[2014]第049号
    惠州大亚湾东圳房地产有限公司

    15000元/㎡有效期:19.2.28 ~ 19.8.27

    大亚湾西区兰竹路东与西南大道交界(大亚湾第三中学直线300米)

    在线咨询
    微信扫码 一键拨打

乐居资讯 乐居号,让你无处安放的才华有个家 进入龙门媒体平台

乐居商圈

商圈动态

新 房 近三个月均价11045.190% 当前在售 102
二 手 房 近三个月均价10936.790% 当前在售 58
免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

  • 华兴金盛丽景
    惠市房预许(2015)058号
    惠州市华兴房地产开发有限公司

    14000元/㎡有效期:16.12.21 ~ 19.9.7

    惠州市惠城区江东一号路金盛丽景

    在线咨询
  • 新力城
    惠市房预许(2017)077号
    惠州市汤普实业有限公司

    10500-11000元/㎡有效期:17.9.19 ~ 19.9.9

    惠州市惠城区水口皇冠路与清湖路交汇处

    在线咨询
  • 中洲半岛城邦
    C20栋 博罗房预许(2015)009号
    惠州市银泰达实业有限公司

    8800元/㎡有效期:16.9.29 ~ 19.9.14

    惠博沿江景观大道南侧(新博罗中学对面)

    在线咨询

商圈热盘

商圈动态

新 房 近三个月均价11833.330% 当前在售 39
二 手 房 近三个月均价12209.520% 当前在售 27
免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

商圈热盘

商圈动态

新 房 近三个月均价10626.320% 当前在售 25
二 手 房 近三个月均价113500% 当前在售 14
免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

商圈热盘

商圈动态

新 房 近三个月均价81160% 当前在售 29
二 手 房 近三个月均价8093.330% 当前在售 15
免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

商圈热盘

商圈动态

新 房 近三个月均价70000% 当前在售 3
二 手 房 近三个月均价70000% 当前在售 1
免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

  • 保利锦里
    龙房预许(2015)5号
    惠州生活之原旅游发展有限公司

    7000元/㎡有效期:16.1.29 ~ 19.9.10

    广东南昆山国家森林公园旅游度假区(广河高速永汉出口处)

    在线咨询

商圈热盘

商圈动态

新 房 近三个月均价11672.040% 当前在售 63
二 手 房 近三个月均价11550.770% 当前在售 44
免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

  • 龙光城
    惠湾房预许字[2014]第049号
    惠州大亚湾东圳房地产有限公司

    15000元/㎡有效期:19.2.28 ~ 19.8.27

    大亚湾西区兰竹路东与西南大道交界(大亚湾第三中学直线300米)

    在线咨询
  • 新华联广场
    惠湾房预许字[2012]第003号
    惠州市新华联嘉业房地产开发有限公司

    12750元/㎡有效期:19.5.23 ~ 19.8.21

    惠州石化大道中438号

    在线咨询
  • 大亚湾碧桂园翡翠山
    惠湾房预许字【2015】第046号
    惠州市宏业投资开发有限公司

    14000-15000元/㎡有效期:17.6.2 ~ 19.8.21

    大亚湾区西区大亚湾大道和龙海二路交汇处(熊猫国际斜对面)

    在线咨询

商圈热盘

商圈动态

新 房 近三个月均价9616.080% 当前在售 60
二 手 房 近三个月均价9865.90% 当前在售 31
免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

商圈热盘

乐居优选

乐居二手房租房

乐居旅游及新海外

中国人在美申请贷款购房的方法?

【转载】 很多中国买家对于美国买房的关注点之一就是美国当地的贷款条件和流程是怎样的。绝大部分贷款置业者并不是因为拿不出这笔资金,而是对美国超低的贷款利率所吸引,希望能借助资本优势,最大化发挥投资优势。根据最新数据,美国目前30年期的房贷基准利率为3.41%,而国内目前30年期房贷基准利率为6.55%。一般来讲,美国房贷利率会根据申请人的综合情况进行浮动,外国人在美国申请房贷利率会有所上浮,但比较国内的利率仍然低出不少。 那么,中国人如果要在美国贷款购房,流程是怎样的?需要做什么准备工作,如何才能顺利获得贷款呢?搜房小编整理了一下现有的信息,读完本文,您应该就能比较了解了。 首先让了解一下在美国申请房贷的流程,过程与国内的房贷申请流程有相似之处,大致分为选择贷款机构--获取贷款机构预先资格--贷款机构审核申请人资质--房产评估--贷款机构放贷。具体分为以下7步: (1)选择能为您提供贷款的放贷机构 (2)比较利率和期限后确定能为您提供最适于您承受力的放贷机构 (3)获得接受您的财务和身份证明资料的放贷机构的预先资格 (4)按放贷机构指示提供所有有关收入,身份和其它要求的信息进行审核 (5)抵押贷款公司进行房产评估以确定价值 (6)与抵押贷款职员成交贷款 (7)结算贷款成交一揽子费用机构 按照贷款申请的流程,我们来详细说明一下各个流程的具体操作方式: 一、外国人在美申请房贷的注意事项 在美国,按揭贷款发放的核心原则是抵押品价值足够,申请人有良好的信誉和持续的收入来源,与申请人的身份国籍本身没有直接关联性。目前,在美国绝大对数州,外国人(无美国绿卡)可以通过贷款购买美国房产,但是首付通常要在40-50%,并且因为本身没有美国信用记录和收入来源证明,贷款机构会额外要求贷款人支付高于市场水平的1-2%的利息。 二、美国房贷种类 美国房贷基准利率(数据统计于2019-08-19) 如果符合贷款购房条件,那么您就可以考虑贷款类型了。美国常见的贷款期限是30年,您也可以根据您自身偿还能力,也可以选择5年、7年、10年、15年、20年、40年。目前美国的平均贷款利率在4-5%左右,贷款主要有两种类型,浮动利率贷款和固定利率贷款。 (1)浮动利率贷款(ARM)通常分为:3/1,5/1,7/1ARM,表示前3年、5年、7年利率固定,之后利率按Libor等指标进行浮动。例如,2019-08-19,在加州洛杉矶购买30万美元的房屋,首付40%,申请5/1ARM贷款,前五年贷款利率为4。132%,从第六年起浮动。 (2)固定利率贷款。常见固定利率贷款有15年或30年的,年利率固定。例如,2019-08-19,在加州洛杉矶购买30万美元的房屋,首付40%,申请30年期固定贷款利率在4.799%-5.540%。 短期(3-5年内)来看,浮动利率贷款来看贷款利率较固定利率低0。5-1%左右,但长远来看浮动利率贷款存在利率大幅提高的风险。因此,对于中短期投资者来说,浮动利率贷款是比较值得考虑的选择;而对于追求稳妥,长期风险承受能力较低的买家来说,固定利率更加合适。两种贷款类型均有其优势和劣势,买家可根据自己的资金状况进行。 三、外国人在美国申请房贷的条件 银行放贷条件 作为海外人士,在美国银行取得房贷的要求比较高,除非在该银行有相关的存款、投资或其它的活跃帐户往来,比如持有工作签证的人士有较长期的稳定金额的收支记录。作为永久居民,也就是绿卡持有人,也是需要在该银行建立相关的个人信用记录之后才能够申请得到买房贷款。不同银行的放贷政策与条件不一样。但只要符合要求,银行照样愿意放贷给综合资质较高的海外申请者包括中国人。 四、外国人如何接洽美国贷款机构 (1)贷款经纪人 美国超过一半的房屋贷款是通过贷款经纪人来完成的,贷款经纪人是撮合借方和贷方的中间人。贷款经纪人可以直接与买家协商费用,可以为您实现最低贷款利率和最少费用花费。所以对于不熟悉美国贷款购房事务的人,找个“靠谱”的贷款经纪人是个不错的选择。不过专业化的服务也会收取一定的费用,贷款经纪人通常会收取贷款额1%的费用。 (2)商业银行 商业银行如花旗银行、美国银行等提供的贷款利率非常具有竞争性,如果您在这些商业拥有支票账户或存款账户,还可以享受到贷款优惠。 (3)抵押贷款银行家 抵押贷款银行家可代表一家或多家银行为您提供贷款,不过此类贷款服务仅限于这些银行的客户。对于大多数中国投资者,咨询在国内有分支机构的美国的商业银行是主要的贷款途径。 在接洽美国抵押贷款放贷机构时,一定要和受过外国抵押贷款培训的职员商谈。当您和美国不同银行的抵押贷款职员接洽时,搞清楚适用于外国人的利率,资格要求和规定。要和多家放贷机构商谈以选定能为您提供您需要的贷款的最佳利率的银行。 五、如何获取银行批贷预先合格 一旦找到了最好的放贷机构,下步就是获得申请贷款的预先资格。这是在贷款程序开始之前,也就是在和他们首次接洽之后的第一步。经纪人会要求您提供您的个人信息,包括收入和债务。他们将按照其出贷标准(各家不同)决定您能承受的贷款额。 预先合格审核有助于搞清您是否有资格贷款,以及您有资格贷多少。这个步骤同时也帮您了解放贷机构是否愿意给您提供贷款。 关于您的抵押贷款要求,一定要对放贷机构诚实,包括您计划如何使用房产。如果您不诚实,即使贷款通过了,放贷机构会坚持当时就付全款,或者他们通过法拍屋收走房产。 银行一般会考虑以下七个主要因素,综合评定以决定是否给予申贷人“预先合格”资格: (1)是否有稳定的收入来源(比如有份工作); (2)过去两三年是否有份稳定的工作; (3)目前的收入是否可靠; (4)付款记录是否良好; (5)长期借债是否不多,比如贷款买车; (6)是否有一笔存款用于首期款的支付; (7)是否有能力每个月支付月供款以及所增加的成本。 六、如何协助银行完成贷款资格审核 一旦抵押贷款职员认可您的资格,下一步是审核。放贷机构需要审核: (1)收入证明:雇主信或者公司营业执照 (2)存款证明:最近一个月银行月结单,需要看到头款部份 (3)身份证明:有效的入境签证与护照 (4)房屋购买合同 (5)房贷申请书 (6)资产证明:您的资产总额 (7)信用记录:您的信誉记录(或您本国的等同物) 只要他们通过这个程序,认为您有资格申请贷款,接下来贷款机构便会展开以下工作 审查您想要购买的房 审查房产产权状况 如果一切顺利便可以批贷了。从接洽放贷机构到银行预审,再到资格审核直至最后放贷,每一个环节都需要非常仔细认真,但真正操作起来其实未必十分复杂,只要按照银行的要求提供充分、有效、真实的资料,在美国贷款买房也并不是一件非常难的事情。

百度